Как использовать материнский капитал для покупки квартиры

Материнский капитал – это вид эффективной государственной помощи молодым семьям. По закону деньги можно направить на покупку жилья.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры


Какие требования предъявляются к сделке

Если вы хотите использовать сертификат для покупки вторичного жилья в Норильске, тогда с выбором недвижимости можно ознакомиться тут. На сайте представлены сотни предложений от собственников в разных районах города и в широком ценовом диапазоне. Определяйтесь и оформляйте сделку.

Основные этапы покупки жилья:

- выбор недвижимости, соответствующей вашим требованиям;
- согласование объекта с контролирующим органом;
- заключение сделки и передача заявления в Пенсионный фонд.

Важно оформить все правильно, поскольку государство внимательно следит за тем, как расходуются выделяемые средства. Вот основные требования, которые нужно соблюдать:

- покупка не доли, а всей жилплощади, чтобы она официально принадлежала семье;
- нельзя направлять капитал на аварийное и ветхое жилье;
- запрещается использовать деньги для выкупа недвижимости у близких родственников;
- на момент получения средств сделка должна быть уже зарегистрирована.

У многих семей, впервые пользующихся данным инструментом, последний пункт вызывает вопросы. Но принцип в том, что государству важно убедиться в целевом расходовании средств, поэтому данное условие обязательно.

Поэтому вы можете купить квартиру в ипотеку, после чего направить полученные деньги на погашение займа, либо изначально договориться с продавцом о рассрочке платежа.

Хотите ускорить процесс оформления? Обратитесь в агентство

Если вы договорились с продавцом о том, что переведете ему деньги за жилье позже, тогда в Пенсионный фонд нужно предоставить его реквизиты для перечисления средств. В договоре, заключаемом с продавцом, обязательно указывается пункт о покупке жилья с помощью капитала.

Сертификат можно использовать для приобретения разных видов жилой недвижимости, включая квартиру, жилой дом и комнату (в некоторых случаях допускается покупка доли, но при условии, что остальные доли уже находятся у семьи, и данной сделкой жилье полностью переходит в их собственность).

Обращение рассматривается фондом около двух месяцев, после чего на указанные реквизиты переводятся деньги. Вы можете самостоятельно заняться оформлением бумаг, либо привлечь к этому процессу специалистов из агентства недвижимости.

Второй вариант предпочтительнее, поскольку сделка имеет массу нюансов, но риелторы хорошо в них разбираются, они помогут правильно подготовить документы и ускорить сроки рассмотрения заявки.



Материал опубликован 28-05-2018, 09:29 | Его прочитало 135 человек

Комментарии


Ваше имя: Цвет мыши?:
Ваш E-Mail:

Опрос
Чего больше добавлять в статьи?


Совет
Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой!
И нажми: +