Выбор однокомнатной квартиры на вторичном рынке: критерии и нюансы

Популярность малогабаритной недвижимости в ряде российских городов, включая Нижний Новгород, стремительно растет. Покупатели предпочитают вкладывать деньги в реальное жилье, а не копить крупные суммы годами. При выборе квартиры на вторичном рынке нужно учитывать ее основные характеристики и некоторые нюансы, которые помогут не допустить ошибок при заключении договора купли-продажи. На сайте https://nn.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ можно выбрать однокомнатные апартаменты в Нижнем Новгороде по фото и подробному описанию. Наличие онлайн-базы проверенных квартир существенно облегчает процесс покупки.

Выбор однокомнатной квартиры на вторичном рынке


Основные критерии для приобретения «вторички»

Чтобы быстро определиться с малогабаритным жильем, нужно подробно изучить его особенности. К главным параметрам недвижимости относятся:

- стоимость и площадь (жилая, общая);
- район, улица;
- транспортная доступность;
- тип строения;
- социальная инфраструктура;
- этажность и год постройки;
- вариант отделки, состояние инженерных коммуникаций.

После изучения недвижимости на сайте нужно лично осмотреть помещение. При этом можно воспользоваться услугами специалистов, которые помогут не упустить ничего из виду. Некоторые агентства предлагают полное юридическое сопровождение, избавляя клиентов от возможных проблем, связанных с покупкой квартиры. В время переговоров с собственником нужно уточнить, когда он покинет помещение физически и выпишется с жилплощади, какие вещи и мебель оставит. Перед заключением договора необходимо проверить апартаменты на юридическую чистоту. Потенциального покупателя должны насторожить следующие факты:

1. Квартиру продает организация.
2. Владельцем является частично недееспособный гражданин.
3. Наличие обременения.
4. Недвижимость находится в долевой собственности или официально ею владеют оба супруга.
5. Перепланировка не была узаконена.
6. Дом стоит в очереди на расселение.

Эти аспекты должны отрицательно повлиять на принятие решения о приобретении квартиры, иначе проблем не избежать. «Вторичка» удобна для покупки, но часто скрывает массу «подводных камней», которые может заметить лишь профессионал. Перед покупкой важно установить личность продавца, изучить его гражданский паспорт и документы на квартиру. Можно заказать выписку из Росреестра, чтобы получить достоверную информацию о вторичной недвижимости.



Материал опубликован 23-05-2018, 21:21 | Его прочитало 44 человек

Комментарии


Ваше имя: Цвет мыши?:
Ваш E-Mail:

Опрос
Чего больше добавлять в статьи?


Совет
Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой!
И нажми: +